Ambiente e Lavoro

non serve più l’unanimità dei condomini!

Ecco l’articolo pubblicato sul Messaggero di giovedì 26 agosto (abbiamo pensato che viverndo la maggior parte di noi in condomini questa notizia potesse tornarci utile saperla)

“Forse è la fine per i furbi del condominio. Quelli che in quest’ultimi 50 anni si sono allargati a dismisura in spregio ad ogni regola rendendo abitali sottotetti, lavatoi, sgabuzzini (abusi che a Civitavecchia sono fatti dagli stessi costruttori) e che poi non partecipano alla spese condominiali per l’uso vero del locale con il risultato che gli altri condomini vengono bastonati due volti.

Perché per modificare le tabelle millesimali era necessario l’unanimità del Condominio. E, ovviamente un condomino che vota contro se stesso per pagare di più non  è ancora nato.

C’era, è vero, chi si rivolgeva al giudice per segnalare la crescita, come funghi, di interi piani sopraelevati trasformati in abitazioni che non pagavano spese condominiali coerenti con la nuova situazione ma la procedura per spuntarla era lunga, costosa e di esito incertissimo.

Così ci ha pensato la Cassazione, sentenza 18477 del 9 agosto, a ribaltare la prassi necessaria per modificare le tabelle millesimali, Scrive il giudice Roberto Michele Triola, che << la delibera che approva le tabelle non si configura come fonte diretta dell’obbligo contributivo del condominio ma solo come parametro quantitativo dell’obbligo, determinato in base a una valutazione tecnica>>.

La delibera che approva le tabelle, a giudizio della Cassazione, sancisce <<il risultato di una perazione tecnica, ragion per cui il semplice riconoscimento che le operazioni sono state compiute in conformità al precetto legislativo non può qualificarsi attività negoziale.>>.

Insomma spazzata via con un colpo di spugna la teoria per la quale l’approvazione della tabella millesimale costituirebbe un << un negozio di accertamento>> del diritto di proprietà sulle parti comuni  e quella per cui costituisce fonte d’obbligo dei condomini di concorrere alle spese. Prosegui la lettura…

Ricordiamo che questo Blog ha la peculiarità di dare lo stesso spazio e la stessa attenzione agli interventi ed alle riflessioni dei cittadini di quanto lo dia agli eventi politici cittadini.  

Oggi pubblichiamo l’intervento sig. Gennaro GOGLIA 

 Spett/le Redazione,

leggo e sento dai comunicati di inaugurazione del nuovo Parco di Boccelle che sarà intitolato a “Roberto Powell”.

         Augurandomi che sia per brevità espressiva…ma a scanso di possibili “refusi” nell’incisione della targa, mi si consenta di suggerire di riportarvi il più evocativo nome per intero che è : Sir Robert Baden Powell, Maggiore Generale dell’Esercito di S.M. Britannica, fondatore, nel 1907, del “Movimento Scoutistico Mondiale “, cui appartenni, fra l’altro, nella prima “Squadriglia” di Boy Scouts, sorta nella città di Melegnano subito dopo la Liberazione nel 1946.

         Grazie – Saluti distinti

Civitavecchia : 27 Agosto 2010

                                                        Gennaro Goglia

                                               Vecchio ed orgoglioso Boy Scout

Il Sindaco, pizzicato con il dito nella marmellata, ha una reazione scomposta. In fondo come potrebbe cancellare la sua gestione all’Autorità portuale quando per alcune assunzioni non si sono fatte selezioni pubbliche e si sono stabiliti compensi, per alcune tipologie di  incarichi dirigenziali, in misura diversa che in altre Autorità Portuali? Assunzioni clientelari che si sono registrate anche durante la presidenza Ciani, se questa fosse la preoccupazione di Moscherini, seppur non nella stessa entità ma è pur vero che il nuovo inquilino di Molo Vespucci solo da qualche anno è stato chiamato al nuovo incarico. Come si potrebbero dimenticare tutte le ultime assunzioni ad Etruria dove non si è osservata la normativa Brunetta che impone l’adozione di un Regolamento affinchè sia garantita una selezione  pubblica che dia  a tutti pari opportunità?

Moscherini dovrebbe ben sapere che l’opinione pubblica è stanca delle risse politiche.

I cittadini, ignari di tutto ciò che avviene nel chiuso dei palazzi del potere, si chiedono caso mai, sempre più disorientati e delusi, se le assunzioni “silenti”  nel circuito dell’Enel o in quello sanitario della Asl possano incidere positivamente nella gestione dei rispettivi Enti.

In presenza di una accertata volontà operativa ispirata al bene comune, il minimo che si richiede a chi opera in politica, occorrerebbe domandarsi come e quando potrà incidere positivamente l’assunzione del tecnico nella Asl .

Parimenti occorrerebbe chiedersi come e quando le assunzioni adombrate nel circuito delle aziende ad Enel collegate – su cui l’Amministratore delegato  mantiene un rigoroso silenzio che alimenta sospetti e dubbi – potranno contribuire ad elevare le garanzie a tutela del territorio e dell’ambiente.

Se Moscherini vuole fare una disamina in Consiglio dei due episodi  faccia pure, anzi sarebbe suo dovere  farlo senza scomodare la Procura: non ho scheletri nell’armadio di nessun genere dopo 16 anni di impegno politico al servizio della città.

In fondo la mia attività politica è rigorosamente finanziata con risorse personali e non ho paura di alcun narco test perché le mie notti sono regolari come quelle di moltissimi cittadini.

Un’ultima riflessione questa rivolta al primo cittadino in considerazione della nostra esperienza di fede.

Quando vogliamo accendere quella che Don Tonino BELLO, uno di quei preti che lasciano il segno,  chiamava “la lampada della politica” intesa come maniera esigente di vivere l’impegno umano e cristiano al servizio degli altri? Una politica sottratta alla lussuria del dominio. Preservata dall’adulterio con i corrotti. Inossidabile alle esposizioni del denaro. Restituita finalmente alla simpatia della gente?

Civitavecchia 28 agosto ‘10

                                                                                                          Vittorio PETRELLI

da TRC Giornale.

In considerazione che ieri è rimbalzato sulla cronaca il problema delle assunzioni la rubrica settimanale “Quello che hanno detto” viene rinviata alla prossima settimana. Ecco l’articolo che ho prodotto a riguardo seguirà la replica del Sindaco (nella foto l’A.D. di Enel Holding).

Sono rimasto esterrefatto dalle dichiarazioni di Moscherini  per lo  sdegno ed il ritiro della fiducia al Direttore generale dell’Asl, Salvatore SQUARCIONE, qualora venisse confermata la denuncia pubblica dell’Udc secondo cui l’alto dirigente dell’azienda di via Traiana si sarebbe  macchiato di un’assunzione clientelare per un dirigente il cui compenso mensile  rasenta l’immoralità  in considerazione della crisi che attanaglia la società e colpisce tutti i giovani anche quelli in possesso di un diploma di laurea.

Non voglio difendere ciò che è indifendibile quale appunto l’operato del dott. Squarcione nella vicenda di detta assunzione, sempre che questa venisse confermata, ma vedere il 1° cittadino che si assurge al ruolo di principe della legalità, di moralizzatore  specie in vicende di assunzioni, che indirettamente lo chiamano in causa  o meglio chiamano in causa la sua “Maggioranza del fare” di cui lui è responsabile quale massimo esponente, questa è troppo! Prosegui la lettura…

Ho protocollato stamane un’altra missiva al Ministero dello Sviluppo, Al Ministero dell’Ambiente -Direzione Salvaguardia Ambientale, Commissione IPCC, per conoscenza Terna ed il Capo procuratore Dott. Gianfranco AMENDOLA. Tale nota rigurda la lettera che il Ministero dello Sviluppo ha inviato aTerna rigurdo l’importanza del 4° gruppo per la tenuta del sistema di rasmissione di energia.Ecco la nota che però non ho diffuso alla stampa per non apparire monotematico.

Il gruppo TV4 della centrale di Torrevaldaliga SUD trova l’origine del suo mantenimento nel decreto del Ministero delle Attività Produttive 12/2001 che ne autorizzava la conversione. Veniva infatti previsto proprio in quella sede il mantenimento.

Nella foto il Direttore Generale di Tirreno Power  Dr. Giovanni GOSIO

In questa fase di istruttoria per il rilascio dell’Autorizzazione Integrata Ambientale per la centrale di Torrevaldaliga Sud, il Dipartimento dell’Energia del Ministero dello Sviluppo Economico – Struttura DIP-EN ha richiesto a Terna, con una nota di pari oggetto alla presente, di notiziare circa l’importanza dell’unita produttiva, TV4, della centrale di Torrevaldaliga sud per l’esigenze della Rete di trasporto nazionale proprio in virtù di quella previsione  del Decreto MAP 12/2001 del 19 dicembre 2001 che, all’art.2, comma7, stabilisce “la sezione n.4 deve essere mantenuta disponibile per l’esercizio compatibilmente con le esigenze del Gestore della Rete di Trasmissione Nazione (GRTN) S.p.A..”  

 Premesso che le condizioni in cui è maturato il decreto MAP 12/2001  risalgono a 9 anni fa, per cui è trascorso un periodo in cui mercato dell’energia elettrica ha subito  trasformazioni apocalittiche  ed è in continuo mutamento con particolare aspetto  alla produzione. Si rappresenta che eventuali questioni legate alla tenuta ed alla sicurezza del sistema di trasmissione e distribuzione di energia non hanno alcun rilievo di legge nella procedura  di Autorizzazione Integrata Ambientale – Decreto Legislativo 18 febbraio 2005, n. 59 che altresì si occupa dell’impiego delle migliore tecnologie in riferimento alle emissioni inquinanti per gli impianti industriali. Prosegui la lettura…

Eccoci all’appuntamento settimanale sull’Inquinamento da Porto. Nonostante si registri  fondamentalmente scetticismo e scoramento su questo importante fattore inquinante della nostra città i cittadini rispondono e continuano ad inviarci documentazioni fotografiche eloquenti. Non ci abbattiamo faremmo il gioco di chi vuole mettere sotto lo zerbino il problema. Forza e coraggio ed andiamo avanti! Ecco le foto.

Dalla Segretaria provinciale della Polizia di Stato di ROMA, la CONSAP, riceviamo e pubblichiamo:

“LA SICUREZZA NEI CINQUE PUNTI E’ SOLO UNA PRESA IN GIRO. CONSAP : TROVATI I SOLDI PER LE QUOTE LATTE E NON PER LA SICUREZZA.”

“L’inserimento del tema della sicurezza nei cinque punti sui quali il governo intende chiedere il rinnovo della fiducia alla sua maggioranza è una vera enpropria presa in giro. Sinora, infatti, dichiara GiorgioInnocenzi,

Segretario Nazionale della Consap, organizzazione sindacale maggiormente rappresentativa della Polizia di Stato il Governo Berlusconi è riuscito a trovare i fondi per risolvere il problema delle multe non pagate per le quote latte o per la tramvia di Verona ma non per la sicurezza. Le cifre non lasciano dubbi: i tagli lineari del 30% introdotti dalle ultime due manovre sulla spesa dei ministeri interessati alla sicurezza e alla legalità hanno colpito e continueranno a colpire importanti e fondamentali settori
produttivi del sistema sicurezza, mettendo a rischio la garanzia disicurezza dei cittadini, perché meno risorse al settore equivalgono ad un minor controllo delle città.

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…e dall’Autorità?…ancora silenzio! Di contro continuano le segnalazioni di cittadini che fanno giungere al sito documentazioni fotografiche riguardo tale problema anche in risposta al Comandante Di Gioia, della locale Capitaneria di porto  che aveva dichiarato che la situazione è migliorata. Il problema è serio e va affrontato.  Con una nota, resa pubblica anche sul sito, ho coinvolto l’ARPA, l’Autoriatà portuale, la Capitaneria di porto, il Comune… vedremo gli sviluppi. Ecco parte delle foto e ringraziamo i cittadini per la loro collaborazione.

Protocollerò stamane una nuova diffida agli Enti competenti che sono impegnati nei lavori del tavolo per la procedura per l’Autorizzazione Integrata Ambientale in considerazione della piega anomala che sta prendendo il procedimento.

Eravamo giunti all’ultima conferenza dei servizi del 14 luglio con un parere del Gruppo istruttore “che non è possibile autorizzare la sezione TV4” proprio in virtù del rispetto della normativa vigente.

La vicenda registra queste novità:

-          il Sindaco di Civitavecchia che chiede di sospendere la procedura, nonostante l’esito finale vada nella direzione auspicata da lui  e dal Consiglio Comunale  per timore che detto esito possa essere impugnato dal gestore ma a tutt’oggi, nonostante siano trascorsi ben 38 giorni, non ha prodotto ancora nessun documento risolutivo nel procedimento;

-          il Dipartimento dell’Energia del Ministero dello Sviluppo Economico che con nota 12038 del 19 luglio ’10 pone una questione dopo 3 anni che è in itinere il procedimento di A.I.A. e dopo l’esito finale del Gruppo Istruttore.

Nella diffida smonto le asserzioni del gestore, che erano state parziali ed inesatte con  documenti ufficiali e che avevo eviato di controdedurre per l’esito finale dell’istruttoria: Prosegui la lettura…